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閑静な住宅街にある生活環境に恵まれた物件です♪♪【単身ＯＫ！】
徒歩１０分圏内に★アピタ「プレ葉ウォーク」★遠鉄電車「美薗中央公園駅」★大型公園の「美薗中央公園」★「浜松赤十字病院」★伎倍小学校★きぶね保育園など、「近くにあったらいいな」と思う施設がほとんど揃っています！B101駐車場2台無料♪
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日当たり良好 1/44 -
間取り 2/44 -
玄関 3/44
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広々リビング 4/44
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キッチン 5/44
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2面採光 6/44
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バス・シャワールーム 7/44
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ベランダ 8/44
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駐車場 9/44
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駐輪場 10/44
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その他 11/44
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エントランス 12/44
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その他共有部分 13/44
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玄関 14/44
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セキュリティ 15/44
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トイレ 16/44
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その他設備 17/44
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※他の部屋参照※ 18/44
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その他 19/44
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収納 20/44
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リビング 21/44
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リビング 22/44
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その他 23/44
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その他 24/44
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その他 25/44
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その他 26/44
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その他 27/44
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その他 28/44
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その他 29/44
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リビング 30/44
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リビング 31/44
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リビング 32/44
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ベッドルーム 33/44
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ベッドルーム 34/44
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ｻｰｸﾙK 浜北貴布祢野中店 35/44
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ｸﾘｴｲﾄSD 浜松浜北店 36/44
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ﾌﾟﾚ葉ｳｫｰｸ浜北 ｱﾋﾟﾀ浜北店 37/44
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浜北区役所 38/44
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浜北郵便局 39/44
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ｸﾘﾆｯｸひでとし 40/44
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浜松赤十字病院 41/44
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ﾌﾟﾚ葉ｳｫｰｸ浜北 ｱﾋﾟﾀ浜北店 42/44
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いりのくち公園 43/44
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浜松市立伎倍小学校 44/44
パノラマ画像
ＥＸＣＥＬ．とあ．Ｂの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、洗面所独立、脱衣所、洗面所に窓、浴室に窓、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、シューズボックス、押入、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、照明付き、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、駅まで平坦、区画整理地内、緑豊かな住宅地、整備された歩道、当社管理物件、電子ロック、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、前面棟無、東南角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 2台空きあり 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｻｰｸﾙK 浜北貴布祢野中店 503m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD 浜松浜北店 721m ショッピング施設：ﾌﾟﾚ葉ｳｫｰｸ浜北 ｱﾋﾟﾀ浜北店 981m 役所：浜北区役所 1298m 郵便局：浜北郵便局 1481m 内科：ｸﾘﾆｯｸひでとし 947m 総合病院：浜松赤十字病院 857m ショッピング施設：ﾌﾟﾚ葉ｳｫｰｸ浜北 ｱﾋﾟﾀ浜北店 824m 公園：いりのくち公園 199m 小学校：浜松市立伎倍小学校 263m |
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お問い合わせ番号
R-72-0000025515
ＥＸＣＥＬ．とあ．Ｂの物件詳細
| 物件名 | ＥＸＣＥＬ．とあ．Ｂ 101 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区 貴布祢2440 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩8分 遠鉄バス 美薗中央公園入口停 バス停まで徒歩8分 天竜浜名湖鉄道 岩水寺駅 徒歩62分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 4戸 | 築年月 | 1995年7月（築30年） |
| 間取り | 1LDK（洋室6畳、LDK12.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 42.5㎡ / 187.22㎡（登記簿） / – | その他面積 | バルコニー2.3㎡ |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ＥＸＣＥＬ．とあ．Ｂの費用・契約情報
| 賃料 | 5万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
自治会費：600円 e住まいサポート：1,210円 |
敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
退去時修繕費用：80,000円 e住まいサポート初回手数料：3,850円 |
更新料 | 0円 |
| 更新事務手数料 | 16,500円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：三井住友海上火災保険 料金：15,000円 期間：1年 リビングFIT（地震保険付き） |
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| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、引落手数料：220円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、ルームシェア不可、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 | 初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円) | ||
ＥＸＣＥＬ．とあ．Ｂのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | R-72-0000025515 | 物件管理コード | 1117658408900000307553 |
| 情報更新日 | 2026年04月27日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
ＥＸＣＥＬ．とあ．Ｂの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1 | 電話番号 | 053-454-2271 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | 不動産会社コード | 2110258 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
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閑静な住宅街にある生活環境に恵まれた物件です♪♪【単身ＯＫ！】
徒歩１０分圏内に★アピタ「プレ葉ウォーク」★遠鉄電車「美薗中央公園駅」★大型公園の「美薗中央公園」★「浜松赤十字病院」★伎倍小学校★きぶね保育園など、「近くにあったらいいな」と思う施設がほとんど揃っています！B101駐車場2台無料♪