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リノベーション物件！かなりの美室です☆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩圏内で、暮らしやすい好立地です♪

お問い合わせ番号
R-65-0000040285

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 23.92㎡	築年月	1996年8月（築29年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南東
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩36分 50 初生大橋バス停まで徒歩1分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕小豆餅北バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区初生町280-43 （周辺地図）

スタッフ
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リノベーション物件！かなりの美室です☆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩圏内で、暮らしやすい好立地です♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	バス・トイレ別、洗面化粧台、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、洗面所独立、洗面台、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、リノベーション、電子ロック、２Ｆ以上、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ小豆餅店 448m 銀行：JAとぴあ浜松初生支店 473m スーパー：The Big(ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ) 浜松葵町店 768m 銀行：静岡県労働金庫浜松高台支店 804m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 966m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ初生店 1681m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松葵東2丁目店 336m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松葵東店 478m ドラッグストア：杏林堂薬局小豆餅店 773m 内科：宮島内科医院 798m

お問い合わせ番号
R-65-0000040285

物件名	A-Life初生 202
所在地	静岡県浜松市中央区初生町280-43
交通	遠州鉄道上島駅徒歩36分 50 初生大橋バス停まで徒歩1分 53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕小豆餅北バス停まで徒歩4分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1996年8月（築29年）
間取り	1K（洋室7.3畳、K4畳）
面積（専有/延床/土地）	23.92㎡ / 23.92㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	町費：500円スカイポートサポートサービス：1,320円火災保険：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	内装工事費：66,000円デジタルキーメンテナンス費用：4,400円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポス：月額賃料合計の50％又は最低保証料15,000円、月額保証料賃料合計の1.5％又は最低月額保証料300円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、単身限定
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会