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エアコン２台付（DK・北洋室）！温水洗浄暖房便座！居室照明付（DK、北洋室）！

お問い合わせ番号
R-63-0000043407

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 52.06㎡	築年月	1996年3月（築30年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩38分西伝寺バス停まで徒歩2分 6 遠鉄ストア西伝寺店西バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区西伝寺町78 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、シャワー付洗面台、照明付き、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：3,300円〜 6,600円特徴：並列2台可、来客用駐車場有り、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱ西伝寺店 453m 小学校：浜松市立芳川北小学校 602m 内科：ﾜﾀｾｸﾘﾆｯｸ 113m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松名塚町店 113m 公園：芳川公園 332m ドラッグストア：杏林堂薬局名塚店 481m 銀行：浜松いわた信用金庫三和支店 686m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松西伝寺店 208m スーパー：FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀寺店 429m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松渡瀬町店 458m

お問い合わせ番号
R-63-0000043407

物件名	アチチュード 2E
所在地	静岡県浜松市中央区西伝寺町78
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩38分西伝寺バス停まで徒歩2分 6 遠鉄ストア西伝寺店西バス停まで徒歩4分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	9戸	築年月	1996年3月（築30年）
間取り	2DK（DK9.5畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	52.06㎡ / 51.38㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,500円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代：77,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	退去予定	入居時期	2026年6月25日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会