Point

ゆとりのある３LDKです！敷地内駐車場あり、高台に位置し佐鳴湖を見渡せる人気のアートフォルムシリーズ！リビングには、ホームシアター観賞設備があり、迫力のある映像が楽しめます！高級感溢れる物件を是非ご堪能下さい。【VR】https://nodalview.com/s/2_CQtavlPBohSlTw-7gyX9

外観 1/48
間取り 2/48
玄関 3/48
16.2畳の広々LDK 4/48
キッチン 5/48
ベッドルーム 6/48
バス・シャワールーム 7/48
ベランダ 8/48
エントランス1Ｆ吹き抜け 9/48
エントランス 10/48
オートロックエントランス 11/48
エントランス 12/48
エントランス 13/48
その他共有部分 14/48
眺望 15/48
セキュリティ 16/48
収納 17/48
トイレ 18/48
洗面所 19/48
その他設備 20/48
その他設備 21/48
その他部屋・スペース 22/48
その他設備 23/48
収納 24/48
収納 25/48
収納 26/48
その他 27/48
その他 28/48
その他 29/48
その他 30/48
その他 31/48
その他 32/48
その他 33/48
その他 34/48
その他 35/48
その他 36/48
その他 37/48
トイレ 38/48
その他 39/48
その他 40/48
その他 41/48
遠鉄ｽﾄｱ富塚店 42/48
100えんﾊｳｽﾚﾓﾝ富塚店 43/48
きとう小児科皮膚科 44/48
浜松市立広沢小学校 45/48
浜松市立蜆塚中学校 46/48
県西部浜松医療ｾﾝﾀｰ 47/48
ファミリーマート浜松蜆塚店 48/48

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000043236

賃料・初期費用

賃料	13万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	2ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / 1ヶ月 / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 94.56㎡	築年月	1997年6月1日（築28年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道遠州病院駅徒歩49分遠鉄バス富塚バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町4710-6 （周辺地図）

スタッフ
コメント

浜松市立広沢小学校徒歩15分、浜松市立蜆塚中学校徒歩9分
広々とした３LDK、角住戸で陽当たり良好！

パノラマ画像

アートフォルム富塚(301)の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、シャワー付洗面台、押入、浴室に窓、追い焚き風呂、洗面台、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、キッチンに窓、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、玄関ポーチ、システムキッチン、続き和室、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、南西角住戸、３面バルコニー、２面採光、湖・池が見える、角住戸、前面棟無、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱ富塚店 1412m スーパー：100えんﾊｳｽﾚﾓﾝ富塚店 388m 内科：きとう小児科皮膚科 685m 小学校：浜松市立広沢小学校 1212m 中学校：浜松市立蜆塚中学校 664m 総合病院：県西部浜松医療ｾﾝﾀｰ 419m コンビニ：ファミリーマート浜松蜆塚店 420m

アートフォルム富塚(301)の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000043236

アートフォルム富塚(301)の物件詳細

物件名	アートフォルム富塚(301) 301
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町4710-6
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩49分遠鉄バス富塚バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	1戸	築年月	1997年6月1日（築28年）
間取り	3LDK（LDK16.2畳、和室6畳、洋室7畳、洋室10.1畳）
面積（専有/延床/土地）	94.56㎡ / 94.56㎡（登記簿） / 747.38㎡	その他面積	バルコニー17.85㎡
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

アートフォルム富塚(301)の費用・契約情報

賃料	13万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円家賃引落手数料：220円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / 1ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上保険料金：15,000円期間：1年リビングＦＩＴ
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用相談、法人希望、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	契約更新事務手数料(16,500円税込み)

アートフォルム富塚(301)のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	R-63-0000043236	物件管理コード	1117658408900000288623
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

アートフォルム富塚(301)の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

マンション（居住用）アートフォルム富塚(301) 301の物件情報