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お問い合わせ番号
R-63-0000042248

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.2㎡	築年月	1997年2月（築29年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩37分 9 佐鳴台三丁目バス停まで徒歩2分 8-22 佐鳴台協働センターバス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目56-16 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、トイレ有、バス有、洗面台、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２面採光、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：ｲｵﾝ浜松西店 199m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 199m 銀行：静岡銀行佐鳴台支店 212m コンビニ：ｾﾌﾞﾝ-ｲﾚﾌﾞﾝ浜松佐鳴台店 212m 銀行：浜松いわた信用金庫入野支店 612m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 554m

お問い合わせ番号
R-63-0000042248

物件名	レイクヒルズⅠ 101
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目56-16
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩37分 9 佐鳴台三丁目バス停まで徒歩2分 8-22 佐鳴台協働センターバス停まで徒歩4分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	1997年2月（築29年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	26.2㎡ / 26.2㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	24Hサポート：880円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：15,400円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料総額の３０％（最低保証料１５，０００円）、月額：月額支払総額の１．５％（エポスカード）
現況	改装中	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人不可、飲食店不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会