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セキュリティーや設備が充実してます！
街中徒歩圏内の好立地♪

お問い合わせ番号
R-63-0000042032

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 19.38㎡	築年月	1998年8月（築27年）
所在階 / 階数	2階 / 6階建	向き	西
アクセス	0 紺屋町（浜松市）バス停まで徒歩1分遠州鉄道第一通り駅徒歩10分東海道本線（東海）浜松駅徒歩15分
所在地	静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 （周辺地図）

スタッフ
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セキュリティーや設備が充実してます！
街中徒歩圏内の好立地♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、照明付き、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	メールボックス、区画整理地内、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、前面棟無、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	郵便局：浜松連尺郵便局 276m 銀行：浜松いわた信用金庫伝馬町支店 375m 役所：浜松市役所 377m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ伝馬町店 395m 役所：浜松市夜間救急室 410m 公園：浜松城公園 697m ショッピング施設：遠鉄百貨店 1037m ショッピング施設：ｱｸﾄｼﾃｨ浜松 1129m スーパー：西友上浅田店 1582m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松元城町店 381m

お問い合わせ番号
R-63-0000042032

物件名	コナビック紺屋町 203
所在地	静岡県浜松市中央区紺屋町306-1
交通	0 紺屋町（浜松市）バス停まで徒歩1分遠州鉄道第一通り駅徒歩10分東海道本線（東海）浜松駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	30戸	築年月	1998年8月（築27年）
間取り	1R（洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	19.38㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 6階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万2000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	水道料（自治会費込）：4,000円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：少額短期保険料金：16,000円期間：2年
保証会社	保証会社（可）月次支払総額の７７％で事務手数料１，１００円と振込手数料４４０円が契約時に必要です。入居者が５５歳以上等の場合には初回保証料１００％で毎年更新料１５，０００円のＬＳプラン＋連帯保証人が必須です。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア不可、単身限定
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会