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お問い合わせ番号
R-65-0000036095

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.66㎡	築年月	2001年1月5日（築25年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	遠州鉄道上島駅徒歩8分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩13分遠州鉄道曳馬駅徒歩20分
所在地	静岡県浜松市中央区上島４丁目9-11 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面台、洗面化粧台、物置、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、当社管理物件、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階、電子キー、南西角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：100円均一ｼｮｯﾌﾟmeets.(ﾐｰﾂ) 上島ﾋﾟｱｺﾞ店 625m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松上島店 376m スーパー：ピアゴ上島店 503m スーパー：西友浜松有玉南店 473m

お問い合わせ番号
R-65-0000036095

物件名	グランシャリオ 305
所在地	静岡県浜松市中央区上島４丁目9-11
交通	遠州鉄道上島駅徒歩8分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩13分遠州鉄道曳馬駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2001年1月5日（築25年）
間取り	2LDK（LDK10畳、洋室6.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	51.66㎡ / 51.66㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費：100,000円くらしーど24加入必須：16,500円	更新料	0ヶ月
更新事務手数料	0ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	法人契約は敷金３ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京ミレア少額短期保険料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ライフあんしんプラス保証料　初回家賃総額の５０％月額保証料　家賃総額の1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会