Point

電気温水器給湯からガス給湯に切り替わりました。オールコミュファ導入でインターネット無料に！安心のオートロックとエレベータ＆便利な宅配BOX！

お問い合わせ番号
R-63-0000040167

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 34.76㎡	築年月	2001年9月（築24年）
所在階 / 階数	1階 / 8階建	向き	南
アクセス	80 新町（浜松市中央区）バス停まで徒歩3分遠州鉄道遠州病院駅徒歩8分東海道本線（東海）浜松駅徒歩12分
所在地	静岡県浜松市中央区中央２丁目11-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、キッチンに窓、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、電子ロック、オートロック、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	郵便局：浜松馬込郵便局 206m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｲｰｽﾄﾀｳﾝ店 316m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松中央三丁目店 351m 公園：新川緑地 644m ショッピング施設：ｱｸﾄｼﾃｨ浜松 810m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ浜松相生店 977m ショッピング施設：遠鉄百貨店 1090m 役所：浜松市役所 1304m 役所：浜松市夜間救急室 1455m スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松中央店 491m

お問い合わせ番号
R-63-0000040167

物件名	グランメール21 1-D
所在地	静岡県浜松市中央区中央２丁目11-1
交通	80 新町（浜松市中央区）バス停まで徒歩3分遠州鉄道遠州病院駅徒歩8分東海道本線（東海）浜松駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	2001年9月（築24年）
間取り	1K（洋室11.3畳、K4.6畳）
面積（専有/延床/土地）	34.76㎡ / 34.76㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 8階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円水道料：3,300円緊急サポート24：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	契約一時金：100,000円初回デジタルロック電池交換費：3,300円	更新料	30,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジャックス初回保証料：３０，０００円　月額利用料：毎月の総月額賃料の２％　※更新料なし。緊急連絡先：３親等以内の親族方を要します。
現況	空室	入居時期	2026年6月3日予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会