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インターネット無料！！日当り良好です。女性に人気のカウンターキッチン、駐車場２台付です。ピアゴ、杏林堂にも近くお買い物も便利！浅羽、磐田へのアクセスしやすいです。

お問い合わせ番号
R-68-0000017151

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.72㎡	築年月	2002年7月（築23年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	南部循環線〔袋井駅南口-彦島-浅羽支所〕上新池バス停まで徒歩1分秋葉中遠線〔袋井駅-横須賀車庫前-大東支所〕柳原（静岡県）バス停まで徒歩6分秋葉中遠線〔袋井駅-横須賀車庫前-大東支所〕柳原南バス停まで徒歩9分
所在地	静岡県袋井市新池460-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、南面２室、シャワー付洗面台、押入、洗面台、洗面化粧台、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、エアコン
特徴	メールボックス、電子ロック、２面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、電子キー、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾋﾟｱｺﾞ袋井店 897m 郵便局：袋井駅前郵便局 1847m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞﾎｰﾑ袋井店 2016m 銀行：静岡銀行袋井支店 1940m 銀行：島田掛川信用金庫袋井南支店 1533m コンビニ：ｻｰｸﾙK 袋井新池店 323m ドラッグストア：Welcia(ｳｴﾙｼｱ) 袋井諸井店 1385m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ袋井西田店 1118m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ袋井睦町店 1556m

お問い合わせ番号
R-68-0000017151

物件名	クラウディア Ⅱ 203
所在地	静岡県袋井市新池460-1
交通	南部循環線〔袋井駅南口-彦島-浅羽支所〕上新池バス停まで徒歩1分秋葉中遠線〔袋井駅-横須賀車庫前-大東支所〕柳原（静岡県）バス停まで徒歩6分秋葉中遠線〔袋井駅-横須賀車庫前-大東支所〕柳原南バス停まで徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2002年7月（築23年）
間取り	2LDK（LDK10畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	51.72㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円安心入居サポート：1,100円	敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	修繕負担金：80,000円鍵交換費：6,600円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（可）ジェイリース【初回料】総額家賃50％（最低保証料20,000円）【月額料】550円（税込）【更新料】10,000円/1年毎
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産袋井店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル4階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102893
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会