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南向きで日当たり良好のお部屋で新生活始めませんか？
お問い合わせは、遠鉄の不動産まで！

お問い合わせ番号
R-63-0000039832

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 43.45㎡	築年月	1995年2月（築31年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩21分 91 三和町（静岡県）バス停まで徒歩5分 91 東部中学入口バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区飯田町760-5 （周辺地図）

スタッフ
コメント

マックスバリュ＆スギ薬局徒歩4分、セリア＆セブンイレブン徒歩3分と徒歩圏内に買物施設が多く、郵便局や金融機関もあり生活便利な立地です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	キッチンに窓、トイレ有、バス有、バス・トイレ別、シャワー、洗面台、脱衣所、浴室に窓、シューズボックス、押入、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、エアコン
特徴	南面バルコニー、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松飯田店 284m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松飯田町店 262m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松下飯田店 1223m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ浜松飯田店 352m 小学校：浜松市立飯田小学校 522m 総合病院：労災病院 2244m 銀行：浜松いわた信用金庫三和支店 599m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO浜松和田店 1882m ショッピング施設：浜松ﾌﾟﾗｻﾞﾌﾚｽﾎﾟ 2665m

お問い合わせ番号
R-63-0000039832

物件名	ハイツサンジノ 202
所在地	静岡県浜松市中央区飯田町760-5
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩21分 91 三和町（静岡県）バス停まで徒歩5分 91 東部中学入口バス停まで徒歩5分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1995年2月（築31年）
間取り	2DK
面積（専有/延床/土地）	43.45㎡ / 298.01㎡（登記簿） / 398.07㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	自治会費：600円 e住まいサポート：1,210円家賃引落手数料：220円	敷金/礼金	1.5ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会入会金：1,000円鍵代：11,000円 e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会