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★駅まで徒歩圏内！インターネット無料です！★光熱費がお得な都市ガスを使用。たっぷり収納空間も魅力的です。街中にお勤めの方、是非お問い合わせ下さい。

お問い合わせ番号
R-63-0000039097

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 45.08㎡	築年月	2004年8月（築21年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南東
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩12分東海道本線（東海）浜松駅徒歩16分志都呂宇布見線成子坂西バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区菅原町9-11 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、ＢＳ、フローリング、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	郵便局：浜松成子郵便局 0m スーパー：西友上浅田店 0m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松成子町店 297m レストラン：ﾃﾞﾆｰｽﾞ浜松菅原町店 274m 銀行：浜松信用金庫東伊場支店 274m 銀行：静岡銀行成子支店 512m

お問い合わせ番号
R-63-0000039097

物件名	フォルシュ 302
所在地	静岡県浜松市中央区菅原町9-11
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩12分東海道本線（東海）浜松駅徒歩16分志都呂宇布見線成子坂西バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2004年8月（築21年）
間取り	1LDK（LDK12畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	45.08㎡ / 45.08㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円スカイポートサポートサービス：1,320円火災保険料：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	内装工事費：88,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポス：家賃総額の50％／初回　家賃総額の1.5％／月々　引落手数料・更新料なし
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会