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お問い合わせ番号
R-72-0000019227

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.09㎡	築年月	2007年1月（築19年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩9分遠鉄バス　浜北医大三方原聖隷線浜北区役所バス停まで徒歩5分遠鉄バス　浜北医大三方原聖隷線高畑バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市浜名区西美薗196-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、浴室に窓、シャワー付洗面台、洗面所独立、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜北高畑店 208m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜北店 521m 郵便局：浜北郵便局 539m 公園：美薗中央公園 1001m 総合病院：浜松赤十字病院 1784m スーパー：エブリィビッグデー浜北店 305m ドラッグストア：ジップドラッグ浜北店 670m 銀行：浜松いわた信用金庫美薗支店 744m ホームセンター：DCM浜北店 1664m

お問い合わせ番号
R-72-0000019227

物件名	タウンコートB 101
所在地	静岡県浜松市浜名区西美薗196-1
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩9分遠鉄バス　浜北医大三方原聖隷線浜北区役所バス停まで徒歩5分遠鉄バス　浜北医大三方原聖隷線高畑バス停まで徒歩6分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2007年1月（築19年）
間取り	1LDK（洋室8畳、LDK8畳）
面積（専有/延床/土地）	41.09㎡ / 41.09㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	しずなびライフサポート：2,200円自治会費：900円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会入会金：1,000円鍵費用：6,600円退去時清掃費：61,000円	更新料	10,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要しずなびライフサポートに付帯
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料：原則月額合計50%（最低25,000円）、月額手数料：原則支払総額の1.2%
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2110258
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会