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閑静な住宅街明ケ島原にある3ＬＤＫ物件です。
広々3LDKメゾネット!!コンビニ徒歩約5分、イオンタウン車約1分、磐田駅車約6分！

お問い合わせ番号
R-62-0000016523

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 76.97㎡	築年月	2002年3月20日（築24年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩57分中ノ町磐田線_02_on 東大久保バス停まで徒歩8分城之崎線_21 東大久保バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県磐田市明ケ島原26-7 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、３口以上コンロ、カウンターキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、脱衣所、追い焚き風呂、トイレ有、バス有、床下収納、全居室収納、ＢＳ、室内洗濯機置場、フローリング、全室照明付き、ガス給湯、南面３室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、陽当たり良好、南面バルコニー、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：6,600円〜特徴：並列2台可、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：イオンタウン磐田 649m コンビニ：セブンイレブン磐田新貝店 988m コンビニ：ファミリーマート磐田新貝店 942m 郵便局：磐田富士見郵便局 1619m 銀行：浜松いわた信用金庫　東部台支店 642m

お問い合わせ番号
R-62-0000016523

物件名	リュミエール Ⅲ
所在地	静岡県磐田市明ケ島原26-7
交通	東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩57分中ノ町磐田線_02_on 東大久保バス停まで徒歩8分城之崎線_21 東大久保バス停まで徒歩8分
構造	鉄骨	建物種別	タウンハウス
総戸数	6戸	築年月	2002年3月20日（築24年）
間取り	3LDK（LDK10畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	76.97㎡ / 76.97㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,800円 / –
その他月次費用	口座振替手数料：330円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	2ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング※退去時※：71,500円室内消毒料：16,500円鍵交換費：27,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（要）保証会社（可）オンテック共済会：初回契約時:50%、月額:1.5%、学生入居の場合は初回保証料なし
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会