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入居確定後エアコン1台設置！
クセス良好の立地になります。
遠鉄の不動産までお問合せお待ちしております。
＊駐車場の空区画については確認が必要です＊
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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
R-63-0000085868

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 42.9㎡	築年月	1986年2月20日（築40年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南西
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩36分志都呂宇布見線_01_on 西郵便局バス停まで徒歩4分大平台線（鴨江・教育センター経由）県営住宅バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目7-7 （周辺地図）

スタッフ
コメント

立地良好！日当たり良好！
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、洗面所独立、洗面台、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、畳コーナー、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,500円特徴：平置、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：遠鉄ストアフードワン鴨江店 117m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ佐鳴台ｵﾚﾝｼﾞｽﾄﾘｰﾄ店 220m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松西伊場町店 618m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松入野店 215m 小学校：浜松市立佐鳴台小学校 960m 中学校：浜松市立佐鳴台中学校 792m 総合病院：医療法人松田病院 836m 銀行：静岡銀行佐鳴台支店(しずぎんﾏｲﾌﾟﾗｻﾞ佐鳴台) 1083m ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 浜松南店 2332m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松可美店 2740m

お問い合わせ番号
R-63-0000085868

物件名	ファミリーハイツ 103
所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目7-7
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩36分志都呂宇布見線_01_on 西郵便局バス停まで徒歩4分大平台線（鴨江・教育センター経由）県営住宅バス停まで徒歩7分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	1986年2月20日（築40年）
間取り	2DK（DK6畳、和室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	42.9㎡ / 574.08㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円 e住まいGOLDの場合：3,300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT地震なしプラン
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、口座振替手数料：220円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考	契約更新事務手数料(16,500円税込み)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会