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お問い合わせ番号
R-63-0000037436

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 54.9㎡	築年月	1982年3月（築44年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道第一通り駅徒歩32分浜松病院バス停まで徒歩5分蜆塚坂上バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目17-53 （周辺地図）

スタッフ
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蜆塚2丁目の1ＬＤＫ物件！
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、セキュリティ会社加入済、リノベーション、電子ロック、２Ｆ以上、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱ富塚店 133m 中学校：浜松市立蜆塚中学校 245m 幼稚園：蜆塚幼稚園 372m 小学校：浜松市立広沢小学校 416m 高校・高専：浜松聖星高等学校 416m スーパー：ﾘﾍﾞﾛﾏﾑ蜆塚店 543m 郵便局：浜松蜆塚郵便局 326m 公園：蜆塚公園 995m 総合病院：浜松医療ｾﾝﾀｰ 1044m 銀行：静岡銀行佐鳴台支店 545m

お問い合わせ番号
R-63-0000037436

物件名	コンフォール蜆塚 202
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目17-53
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩32分浜松病院バス停まで徒歩5分蜆塚坂上バス停まで徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1982年3月（築44年）
間取り	1LDK（洋室5.5畳、LDK18.5畳）
面積（専有/延床/土地）	54.9㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	町費：350円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	– / –
保証金/敷引/償却	90,000円 / – / –	敷金積み増し	2ヶ月ペット可
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育時：敷金2ヶ月（猫2匹まで）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000 円　月額手数料請求額の1.5％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会