Point

「JR豊田町駅徒歩2分」×「JR浜松駅へ2駅8分」／JR東海道新幹線にスムーズに乗り換え可能／浜松駅前の「遠鉄百貨店」や「アクトシティ」も気軽に利用できる生活圏です。

お問い合わせ番号
R-62-0000016023

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.4㎡	築年月	2005年1月（築21年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	掛塚さなる台線豊田駅前バス停まで徒歩2分豊田東回り線豊田町駅バス停まで徒歩2分東海道本線（東海）豊田町駅徒歩2分
所在地	静岡県磐田市上本郷1006-5 （周辺地図）

スタッフ
コメント

JR豊田町駅徒歩2分、浜松へのアクセスも良好！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室に窓、追い焚き風呂、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、駅まで平坦、駅前、整備された歩道、駅至近、当社管理物件、全室南向き、陽当たり良好、南面バルコニー、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ローソン磐田本郷店 345m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ豊田駅前店 744m 郵便局：豊田町駅前郵便局 987m ショッピング施設：三井ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾊﾟｰｸららぽｰと磐田 6082m ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ豊田町店 59m コンビニ：ローソン磐田本郷店 351m スーパー：マックスバリュ豊田店 521m 郵便局：豊田町駅前郵便局 994m 内科：とよだ青葉ｸﾘﾆｯｸ 511m 歯科：宮崎歯科医院 212m

お問い合わせ番号
R-62-0000016023

物件名	ジニア 102
所在地	静岡県磐田市上本郷1006-5
交通	掛塚さなる台線豊田駅前バス停まで徒歩2分豊田東回り線豊田町駅バス停まで徒歩2分東海道本線（東海）豊田町駅徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	2005年1月（築21年）
間取り	2LDK（洋室7.1畳、洋室5.6畳、LDK12.2畳）
面積（専有/延床/土地）	55.4㎡ / 335.37㎡（登記簿） / 599㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	自治会費：1,500円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本賃貸保証初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	改装中	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、高齢者相談
備考	契約更新事務手数料(16,500円税込み)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会