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駐車場2台付★

日当たりはもちろん、風通しも良好。
物件の周辺にはマックスバリュや見付商店街などあり、生活するには大変便利な立地です。また、バイパスの豊田東インターもすぐ。ぜひご覧ください！

お問い合わせ番号
R-62-0000015977

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 61.04㎡	築年月	1997年1月（築29年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠鉄バス北高校前バス停まで徒歩5分遠鉄バス中遠総合庁舎バス停まで徒歩6分東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩29分
所在地	静岡県磐田市見付3644-2 （周辺地図）

スタッフ
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駐車場２台付！日当たりはもちろん、風通しも良好。
物件の周辺にはマックスバリュや見付商店街などあり、生活するには大変便利な立地です。また、バイパスの豊田東インターもすぐ。ぜひご覧ください！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、脱衣所、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、バス有、クローゼット、シューズボックス、押入、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	２面バルコニー、南面バルコニー、角住戸、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり特徴：舗装、並列2台可、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：マックスバリュ磐田見付店 316m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ磐田見付店 848m ドラッグストア：ウエルシア磐田富丘店 867m 図書館：磐田市立中央図書館 420m 郵便局：磐田見付郵便局 759m 歯科：宇於崎歯科医院 245m 内科：みつけ内科ｸﾘﾆｯｸ 403m 銀行：JA遠州中央本店 597m 銀行：浜松いわた信用金庫見付支店 471m 銀行：静岡銀行見付支店 778m

お問い合わせ番号
R-62-0000015977

物件名	エクセレント 1B
所在地	静岡県磐田市見付3644-2
交通	遠鉄バス北高校前バス停まで徒歩5分遠鉄バス中遠総合庁舎バス停まで徒歩6分東海道本線（東海）磐田（静岡）駅徒歩29分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	1997年1月（築29年）
間取り	2LDK（K3.8畳、LD6.8畳、洋室6畳、和室7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	61.04㎡ / 411.36㎡（登記簿） / 295.18㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：1,000円 e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵代：12,100円 e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：120,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：リビングFIT 料金：15,000円期間：1年地震保険付き
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、引落手数料：220円
現況	居住中	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会