賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.62㎡	築年月	2019年5月（築7年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩31分東海道本線（東海）浜松駅徒歩34分 16-4 春華堂スイーツバンク前バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区神田町481-2 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、エコキュート、シャワー付洗面台、オール電化、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、電子ロック、２Ｆ以上、上階無し、最上階、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ東伊場店 1135m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松西神田店 215m 小学校：浜松市立浅間小学校 1133m 中学校：浜松市立江西中学校 943m

お問い合わせ番号
R-63-0000037158

物件名	ウィンベル鎧橋Ⅱ 302
所在地	静岡県浜松市中央区神田町481-2
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩31分東海道本線（東海）浜松駅徒歩34分 16-4 春華堂スイーツバンク前バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	2019年5月（築7年）
間取り	1LDK（LDK12.3畳、洋室5.8畳）
面積（専有/延床/土地）	44.62㎡ / 44.62㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費：80,000円自治会入会金：3,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	法人契約の場合は、敷金３ヶ月に条件変更になります。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証料・家賃総額の50％（初回のみ）月額保証料は家賃総額の1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会