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安心のオートロックとエレベータ＆便利な宅配BOX！最上階のお部屋です！

お問い合わせ番号
R-63-0000035458

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 34.76㎡	築年月	2001年9月（築24年）
所在階 / 階数	8階 / 8階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道遠州病院駅徒歩9分東海道本線（東海）浜松駅徒歩13分西ループ公園通り東バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区中央２丁目11-1 （周辺地図）

スタッフ
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安心のオートロックとエレベータ＆便利な宅配BOX！最上階のお部屋です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、全室照明付き、洗面所独立、シャワー付洗面台、オール電化、照明付き、洗面化粧台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、クローゼット、トイレ有、シューズボックス、カウンターキッチン、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松ｲｰｽﾄﾀｳﾝ店 252m ショッピング施設：MAY ONE(ﾒｲﾜﾝ) 912m ショッピング施設：遠鉄百貨店 913m 銀行：静岡銀行浜松中央支店 215m 総合病院：遠州病院 684m 郵便局：浜松馬込郵便局 212m 役所：浜松市役所 1316m

お問い合わせ番号
R-63-0000035458

物件名	グランメール21 8-Ｄ
所在地	静岡県浜松市中央区中央２丁目11-1
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩9分東海道本線（東海）浜松駅徒歩13分西ループ公園通り東バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	2001年9月（築24年）
間取り	1K（洋室11.3畳、K4.6畳）
面積（専有/延床/土地）	34.76㎡ / 34.76㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 8階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円水道料：3,300円緊急サポート24：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	契約一時金：100,000円初回デジタルロック電池交換費：3,300円	更新料	30,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証会社:ジャックス初回保証料 30,000円、月額利用料賃料総額の2%(税別) ・緊急連絡先必須 (契約者本人もしくは配偶者の血縁者(三親等以内))
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会