Point

ネット無料！エアコン付き！
コストコ、イオン市野も近くて買い物便利！

お問い合わせ番号
R-65-0000031315

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 30.1㎡	築年月	2001年4月（築25年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩25分遠州鉄道助信駅徒歩30分 73 丸塚橋バス停まで徒歩1分
所在地	静岡県浜松市中央区丸塚町347-3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

ネット無料！エアコン付き！
コストコ、イオン市野も近くて買い物便利！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シャワー付洗面台、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、照明付き、全室照明付き、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	駅まで平坦、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：COSTCO WHOLESALE(ｺｽﾄｺﾎｰﾙｾｰﾙ) 浜松倉庫店 877m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松市野 1983m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松丸塚店 70m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松丸塚町店 334m 郵便局：浜松上新屋郵便局 691m 銀行：浜松信用金庫上新屋支店 467m 銀行：静岡銀行上新屋支店 676m

お問い合わせ番号
R-65-0000031315

物件名	サンステージ 101
所在地	静岡県浜松市中央区丸塚町347-3
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩25分遠州鉄道助信駅徒歩30分 73 丸塚橋バス停まで徒歩1分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2001年4月（築25年）
間取り	1K（洋室10畳）
面積（専有/延床/土地）	30.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会費／年：6,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコ保証会社オリコ　初回料金１５，０００円
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会