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遠鉄美薗中央公園駅まで徒歩約８分！広々1ルーム！お勧めマンションです！

お問い合わせ番号
R-72-0000015849

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 40.59㎡	築年月	2016年1月（築10年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南東
アクセス	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩11分遠州鉄道遠州小林駅徒歩17分北浜麁玉線〔東コース〕ＤＣＭ浜北バス停まで徒歩10分
所在地	静岡県浜松市浜名区西美薗1004-11 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、浴室乾燥、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、クローゼット、ＢＳ、ＣＳ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、照明付き、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	メールボックス、角住戸、電子キー、東南角住戸、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	公園：美薗中央公園 507m 総合病院：浜松赤十字病院 1280m コンビニ：ﾆｭｰﾔﾏｻﾞｷﾃﾞｲﾘｰｽﾄｱ浜松日赤病院店 1290m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD 浜松浜北店 1149m スーパー：ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ浜北店 1182m 役所：浜松市浜北体育館 1219m 郵便局：浜北小林郵便局 1200m 銀行：浜松いわた信用金庫浜北支店 978m 銀行：静岡銀行小林支店 1205m

お問い合わせ番号
R-72-0000015849

物件名	レモンバーム 101
所在地	静岡県浜松市浜名区西美薗1004-11
交通	遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩11分遠州鉄道遠州小林駅徒歩17分北浜麁玉線〔東コース〕ＤＣＭ浜北バス停まで徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2016年1月（築10年）
間取り	1R（洋室15.5畳）
面積（専有/延床/土地）	40.59㎡ / 40.59㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費：80,000円自治会入会金：1,000円くらしーど24：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	法人の場合：敷金3ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：月額支払総額の50％の保証料　毎月：月額支払総額の1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2110258
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会