賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.62㎡	築年月	2019年5月（築7年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	浅田米津線神田東バス停まで徒歩2分小沢渡線_01_on 江西中学東バス停まで徒歩3分遠州鉄道新浜松駅徒歩26分
所在地	静岡県浜松市中央区神田町481-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、エコキュート、シャワー付洗面台、オール電化、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、電子ロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ南浅田店 483m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松南浅田2丁目店 353m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松可美店 1812m 郵便局：浜松浅田郵便局 812m 銀行：静岡銀行浜松西支店 182m 公園：高砂公園 1087m

お問い合わせ番号
R-63-0000032164

物件名	ウィンベル鎧橋Ⅰ 101
所在地	静岡県浜松市中央区神田町481-1
交通	浅田米津線神田東バス停まで徒歩2分小沢渡線_01_on 江西中学東バス停まで徒歩3分遠州鉄道新浜松駅徒歩26分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2019年5月（築7年）
間取り	1LDK（LDK12.3畳、洋室5.8畳）
面積（専有/延床/土地）	44.62㎡ / 51.81㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費：80,000円自治会入会金：3,000円くらしーど24：16,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	法人契約の場合は、敷金３ヶ月に条件変更になります。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：月額家賃総額の50％　月額：月額家賃総額の1.5％　更新保証料なし
現況	退去予定	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会