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原島町の2LDKマンション！
周辺に商業施設が充実しており、便利な立地♪
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お問い合わせ番号
R-65-0000028466

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.03㎡	築年月	1995年7月（築30年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩25分 75 原島バス停まで徒歩2分 76 原島バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区原島町243-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、洗面台、温水洗浄便座、シューズボックス、押入、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、角住戸、南面バルコニー、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：5,500円〜 11,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松原島店 202m 銀行：浜松いわた信用金庫原島支店 262m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松天王町店 374m レストラン：ｺﾒﾀﾞ珈琲浜松原島店 438m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天王店 527m スーパー：ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ天王店 527m 中学校：浜松市立与進中学校 539m レストラン：五味八珍天王店 615m スーパー：コストコホールセール浜松倉庫店 1089m

お問い合わせ番号
R-65-0000028466

物件名	ヴィーブル宮の森南棟 3A
所在地	静岡県浜松市中央区原島町243-1
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩25分 75 原島バス停まで徒歩2分 76 原島バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	1995年7月（築30年）
間取り	2LDK（洋室6畳、和室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	51.03㎡ / 51.03㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 1,000円 / –
その他月次費用	町費：600円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円預り金（退去時の支払い）：100,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会