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駅まで徒歩圏内！西友まで一直線♪
インターネット常時接続無料☆

お問い合わせ番号
R-65-0000027722

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.92㎡	築年月	1989年7月（築36年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4分 2 上島四丁目（早出町北）バス停まで徒歩9分上島駅-イオン市野小池南（静岡県）バス停まで徒歩10分
所在地	静岡県浜松市中央区小池町1620-5 （周辺地図）

スタッフ
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駅まで徒歩圏内！西友まで一直線♪
インターネット常時接続無料☆

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、照明付き、洗面台、キッチンに窓、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、シャワー、バス有、寝室８畳以上、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（井戸）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、駅まで平坦、電子ロック、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：西友浜松有玉南店 353m ショッピング施設：イオンモール浜松市野 1331m 郵便局：浜松上島郵便局 1632m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松小池町西店 745m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松上島店 868m 銀行：静岡銀行有玉支店 1081m ホームセンター：カインズ浜松市野店 1332m 総合病院：有玉病院 903m

お問い合わせ番号
R-65-0000027722

物件名	サンリバーM 101
所在地	静岡県浜松市中央区小池町1620-5
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩4分 2 上島四丁目（早出町北）バス停まで徒歩9分上島駅-イオン市野小池南（静岡県）バス停まで徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	1989年7月（築36年）
間取り	1DK（洋室8畳、DK5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / 25.92㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：1,000円くらしーど24：16,500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去修繕費：60,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証料は家賃総額の50％（初回のみ）月額保証料は家賃総額の1.5％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、子供不可、高齢者相談、単身限定、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会