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公園近く♪静かで過ごしやすいエリアです☆半田山人気の戸建☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-65-0000024489

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 63.75㎡	築年月	1999年5月（築27年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩2分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）日体高前バス停まで徒歩5分 50 北やぶ入口バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目19-22 （周辺地図）

スタッフ
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公園近く♪静かで過ごしやすいエリアです☆半田山人気の戸建☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、キッチンに窓、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、洗面所に窓、追い焚き風呂、シューズボックス、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	ホームセンター：エイデン浜松半田店 173m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松半田山店 265m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松医大前店 265m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 306m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 430m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松三方原店 803m ホームセンター：ケーヨーデーツー三方原店 1203m

お問い合わせ番号
R-65-0000024489

物件名	半田山５丁目貸家Ｂ
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目19-22
交通	53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩2分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）日体高前バス停まで徒歩5分 50 北やぶ入口バス停まで徒歩7分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	1999年5月（築27年）
間取り	2LDK（和室6畳、洋室6畳、LDK13.5畳）
面積（専有/延床/土地）	63.75㎡ / 63.75㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	自治会費月額別途、定額水道料月額実費
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会