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LDK20帖超！ゆとりのある３LDK・城北2丁目の戸建貸家です。住環境も良好なエリアですよ♪駐車場も縦列で2台駐車可能です！
☆お問い合わせは遠鉄の不動産まで☆

お問い合わせ番号
R-63-0000026379

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 91.5㎡	築年月	2018年9月（築7年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩24分和合西山線（下池川町経由）追分小学校バス停まで徒歩6分医大循環右回り六間坂上バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区城北２丁目23-22 （周辺地図）

スタッフ
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LDK20帖超！ゆとりのある３LDK・城北2丁目の戸建貸家です。住環境も良好なエリアですよ♪駐車場も縦列で2台駐車可能です！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、対面式キッチン、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、クローゼット、シューズボックス、床下収納、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、照明付き、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	ダブルロック、ディンプルキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 1401m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松城北二丁目店 432m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松布橋2丁目店 577m 郵便局：浜松布橋郵便局 521m 銀行：ｽﾙｶﾞ銀行浜松追分支店 363m 銀行：浜松信用金庫追分支店 487m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア城北店 585m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松高林店 1402m

お問い合わせ番号
R-63-0000026379

物件名	城北2丁目U様貸家 *
所在地	静岡県浜松市中央区城北２丁目23-22
交通	遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩24分和合西山線（下池川町経由）追分小学校バス停まで徒歩6分医大循環右回り六間坂上バス停まで徒歩6分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	2018年9月（築7年）
間取り	3LDK（LDK20.7畳、洋室7.3畳、洋室4.8畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	91.5㎡ / 91.5㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	14万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落とし手数料：220円
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会