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お問い合わせ番号
R-62-0000011023

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.33㎡	築年月	2018年9月（築7年）
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）御厨（静岡）駅徒歩8分 25 ヤマハ（静岡県）バス停まで徒歩12分 25 西貝塚北バス停まで徒歩16分
所在地	静岡県磐田市新貝１丁目9-12 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、シャワー、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、南面バルコニー、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン磐田新貝店 586m ドラッグストア：みかの薬局 785m スーパー：イオンタウン磐田 975m 幼稚園：風の森保育園 868m 郵便局：磐田富士見郵便局 1662m

お問い合わせ番号
R-62-0000011023

物件名	メゾン・リヴェール 503
所在地	静岡県磐田市新貝１丁目9-12
交通	東海道本線（東海）御厨（静岡）駅徒歩8分 25 ヤマハ（静岡県）バス停まで徒歩12分 25 西貝塚北バス停まで徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	25戸	築年月	2018年9月（築7年）
間取り	1LDK（LDK11.5畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	41.33㎡ / 41.33㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会