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リノベーション済み！

お問い合わせ番号
R-65-0000021887

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 52.1㎡	築年月	1998年10月（築27年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き
アクセス	53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩4分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）北やぶ入口バス停まで徒歩6分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）日体高前バス停まで徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山４丁目36-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、押入、ＢＳ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）距離：2m 価格：0円〜 3,300円特徴：並列2台可
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松三方原店 1639m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝきらりﾀｳﾝ店 2539m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝきらりﾀｳﾝ浜北店 895m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松半田山四丁目店 336m 小学校：浜松市立積志小学校 2463m 中学校：浜松市立積志中学校 2247m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松半田山店 255m 銀行：遠州信用金庫半田支店 692m ドラッグストア：Welcia(ｳｴﾙｼｱ) 浜松医大前店 776m

お問い合わせ番号
R-65-0000021887

物件名	グランドクルー 202
所在地	静岡県浜松市中央区半田山４丁目36-10
交通	53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩4分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）北やぶ入口バス停まで徒歩6分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）日体高前バス停まで徒歩7分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	1998年10月（築27年）
間取り	1LDK（LDK15.2畳、洋室5.1畳）
面積（専有/延床/土地）	52.1㎡ / 52.1㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	町費：500円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	90,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料	16,500円（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5％
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会