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浜松駅まで徒歩約9分！オートロック・監視カメラ等セキュリティ完備！光インターネット無料です！！

お問い合わせ番号
R-65-0000021874

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.32㎡	築年月	2019年2月（築7年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩9分遠州鉄道新浜松駅徒歩13分３（南行政センター-浜松駅）砂山東バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区北寺島町211-5 （周辺地図）

スタッフ
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浜松駅まで徒歩約9分！！オートロック・監視カメラ等セキュリティ完備！光インターネット無料です！！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、シャワー、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：8,800円〜
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松北寺島町店 327m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松ｱｸﾄｼﾃｨ店 471m スーパー：バロー北寺島店 562m 総合病院：遠州病院 1365m ショッピング施設：浜松ｱｸﾄﾀﾜｰ 495m ショッピング施設：浜松駅ビル MAYONE(メイワン) 861m 郵便局：浜松北寺島郵便局 227m 警察署・交番：浜松中央警察署駅南交番 475m 銀行：ｽﾙｶﾞ銀行浜松支店 518m 銀行：静岡銀行相生支店 767m

お問い合わせ番号
R-65-0000021874

物件名	Felsen 101
所在地	静岡県浜松市中央区北寺島町211-5
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩9分遠州鉄道新浜松駅徒歩13分３（南行政センター-浜松駅）砂山東バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2019年2月（築7年）
間取り	1LDK（LDK10.1畳、洋室4.7畳）
面積（専有/延床/土地）	40.32㎡ / 40.32㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	町費：450円 24Hｻﾎﾟｰﾄ：880円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代等：5,500円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料：月額賃料総合計５０％　更新料：毎月賃料１％
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会