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JR天竜川駅から徒歩3分の分譲マンションです！

お問い合わせ番号
R-63-0000023812

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 73.74㎡	築年月	1993年12月（築32年）
所在階 / 階数	9階 / 14階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩3分中ノ町磐田線橋羽バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 （周辺地図）

主要設備	2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、３口以上コンロ、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス有、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、押入、ＢＳ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス給湯、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、２Ｆ以上、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	4基以上
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	その他：ＪＲ天竜川駅 121m 銀行：浜松いわた信用金庫天竜川支店 383m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松和田店 346m コンビニ：ｻｰｸﾙK 浜松天龍川町店 350m 郵便局：浜松橋羽郵便局 533m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松和田店 537m 銀行：JAとぴあ浜松和田支店 584m 銀行：静岡銀行ささがせ支店 608m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松和田町店 873m コンビニ：ｻｰｸﾙK 浜松和田西店 887m

お問い合わせ番号
R-63-0000023812

物件名	ジェイハイム東浜松（906） 0906
所在地	静岡県浜松市中央区天龍川町303-3
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩3分中ノ町磐田線橋羽バス停まで徒歩5分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	1戸	築年月	1993年12月（築32年）
間取り	3LDK（LDK13.8畳、洋室7.4畳、洋室6.8畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	73.74㎡ / 70.13㎡（登記簿） / –	その他面積	バルコニー11.74㎡
所在階/階数	9階 / 14階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	更新料：なし
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上（地震なしは10,000円）料金：15,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、引落手数料：220円
現況	空室	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、高齢者相談、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会