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鷲津駅前広々1ＬＤＫ★

鷲津駅近くでお探しの方、出張の多い方や転勤で湖西市へのお住まいを検討中の方にもおすすめ！
鷲津駅前の3階建てマンションに空き部屋でました♪

内覧も可能ですのでお問い合わせ下さい！

お問い合わせ番号
R-59-0000002579

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 60.28㎡	築年月	1998年9月7日（築27年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北
アクセス	東海道本線（東海）鷲津駅徒歩4分東海道本線（東海）新居町駅徒歩50分天竜浜名湖鉄道大森（静岡）駅徒歩58分
所在地	静岡県湖西市鷲津5347 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、キッチン５畳以上、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、風呂一坪以上、高機能トイレ、洗面所独立、浴室乾燥、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、ガス給湯、玄関ホール、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、最上階、上階無し、２Ｆ以上、前面棟無、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート鷲津駅前店 90m 銀行：静岡銀行湖西支店 303m 郵便局：湖西郵便局 456m ドラッグストア：杏林堂薬局鷲津店 612m 中学校：湖西市立鷲津中学校 530m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ湖西店 586m ドラッグストア：ｼﾞｯﾌﾟﾄﾞﾗｯｸﾞ鷲津店 694m 小学校：湖西市立鷲津小学校 929m 総合病院：市立湖西病院 760m コンビニ：セブンイレブン湖西鷲津店 756m

お問い合わせ番号
R-59-0000002579

物件名	中原ビル 302
所在地	静岡県湖西市鷲津5347
交通	東海道本線（東海）鷲津駅徒歩4分東海道本線（東海）新居町駅徒歩50分天竜浜名湖鉄道大森（静岡）駅徒歩58分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	2戸	築年月	1998年9月7日（築27年）
間取り	1LDK（LDK20.7畳、洋室9畳）
面積（専有/延床/土地）	60.28㎡ / 419.04㎡（登記簿） / 180.3㎡	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円鍵代：12,100円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	法人契約の場合、敷金2ヶ月・礼金1ヶ月となります。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上料金：15,000円期間：1年リビングFIT・地震保険付き
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落手数料220円
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産湖西店	担当者
事務所の所在地	静岡県湖西市鷲津760-2	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102895
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会