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お問い合わせ番号
R-65-0000019743

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.92㎡	築年月	1998年2月（築28年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き
アクセス	53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田山北バス停まで徒歩3分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）三方原営業所バス停まで徒歩6分遠州鉄道積志駅徒歩37分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-17 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、トイレ有、バス有、洗面台、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ガス給湯、寝室８畳以上、ガス（プロパン）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 183m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松半田山店 516m 郵便局：浜北内野簡易郵便局 1773m 公園：半田公園 160m 銀行：遠州信用金庫積志支店 183m コンビニ：ファミリーマート浜松東三方町店 419m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 456m ホームセンター：DCM三方原店 1173m 大学・短大：国立浜松医科大学 1382m

お問い合わせ番号
R-65-0000019743

物件名	エル・ドラード 207
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目21-17
交通	53/56〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田山北バス停まで徒歩3分 100（浜北駅-聖隷三方原病院）三方原営業所バス停まで徒歩6分遠州鉄道積志駅徒歩37分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1998年2月（築28年）
間取り	1DK（洋室8畳、DK5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円退去修繕費：60,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	個人契約は敷金0円、法人契約は敷金家賃３ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証／家賃総額の50％（初回のみ）・月額保証料1.5％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、子供不可、高齢者相談、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会