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お問い合わせ番号
R-65-0000018667

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40㎡	築年月	2008年2月（築18年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩23分 75 原島変電所バス停まで徒歩1分 75 原島バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区原島町65-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

立地も最上階で、眺めもGood♪
駐車場も広く取れるので、車を停めるのも楽々です！日当たり良く風通しもいいです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、カードキー、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 3,300円特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：浜松ﾌﾟﾗｻﾞ 376m 幼稚園：篠ｹ瀬幼稚園 542m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰｴﾃﾞｨｵﾝ浜松和田店 708m スーパー：COSTCO WHOLESALE(ｺｽﾄｺﾎｰﾙｾｰﾙ) 浜松倉庫店 806m 内科：ひろせｸﾘﾆｯｸ 803m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 浜松篠ヶ瀬町店 807m スーパー：ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ天王店 785m

お問い合わせ番号
R-65-0000018667

物件名	ヴィラ・ラフィーネ 303
所在地	静岡県浜松市中央区原島町65-1
交通	東海道本線（東海）天竜川駅徒歩23分 75 原島変電所バス停まで徒歩1分 75 原島バス停まで徒歩5分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	15戸	築年月	2008年2月（築18年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	40㎡ / 40㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	町会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	カードキー発行料：16,500円ルームクリーニング料金：60,500円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	空室	入居時期	2026年5月21日予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会