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無料Wi-Fi導入！駅徒歩圏内の好立地♪
単身用賃貸マンションです。駅から徒歩約3分の位置にあり生活環境は良好です！オール電化なので光熱費を抑えることが出来ます！

お問い合わせ番号
R-63-0000116611

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.21㎡	築年月	1988年3月5日（築38年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	北東
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩5分遠州鉄道新浜松駅徒歩9分遠州鉄道第一通り駅徒歩12分
所在地	静岡県浜松市中央区砂山町687-1 （周辺地図）

スタッフ
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無料Wi-Fi導入！駅徒歩圏内の好立地♪
単身用賃貸マンションです。駅から徒歩約3分の位置にあり生活環境は良好です！

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット、トイレ有、全室照明付き、電気給湯、オール電化、ネット使用料不要、ユニットバス、電気コンロ、シャワー、バストイレ同室、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、駅まで平坦、駅前、市街地が近い、２Ｆ以上、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：May One Ekimachi 392m 銀行：静岡銀行砂山支店 331m レストラン：ﾛｲﾔﾙﾎｽﾄ浜松駅南店 363m スーパー：ビオ・あつみ　エピスリー店 513m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽｷﾞﾊﾟﾚﾏﾙｼｪ北寺島店 626m 郵便局：浜松砂山郵便局 354m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松駅南店 443m

お問い合わせ番号
R-63-0000116611

物件名	カーサ・ミラ浜松 202
所在地	静岡県浜松市中央区砂山町687-1
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩5分遠州鉄道新浜松駅徒歩9分遠州鉄道第一通り駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	25戸	築年月	1988年3月5日（築38年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	26.21㎡ / 785.99㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料金：2,750円 e住まいサポート：1,210円 e住まいGOLDの場合：3,300円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	修繕負担金：50,000円 e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT地震なしプラン
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落手数料：220円(税込）
現況	空室	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、単身限定
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会