Point

リノベーション物件です！！
無料Wi-Fi、宅配Box、システムキッチン・照明器具・エアコン付と充実の設備です！！
緑の多い静かな環境の賃貸マンション。
日当たり良好、交通のアクセス良好・お買い物も便利！イオンなど大型の施設も周りにそろってます。
【VR】https://nodalview.com/s/0saMbPx5bFHOeErgu2Dg_P

外観 1/35
間取り 2/35
玄関 3/35
広々ＬＤＫからキッチン 4/35
システムキッチン 5/35
ベッドルーム 6/35
バス・シャワールーム 7/35
南向きのベランダ 8/35
敷地内ごみ置き場 9/35
エレベーター 10/35
エントランス 11/35
洗面所 12/35
眺望 13/35
その他設備 14/35
セキュリティ 15/35
収納 16/35
トイレ 17/35
その他 18/35
その他 19/35
その他 20/35
その他 21/35
その他 22/35
その他 23/35
その他 24/35
その他 25/35
外観 26/35
セブンイレブン浜松神立店 27/35
浜松市立蒲小学校 28/35
浜松市立丸塚中学校 29/35
労災病院 30/35
おざわ内科医院 31/35
浜松東郵便局 32/35
西塚第一公園 33/35
蒲幼稚園 34/35
ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松市野 35/35

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000017690

賃料・初期費用

賃料	5万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	2ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 49.09㎡	築年月	1990年9月10日（築35年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	南
アクセス	遠鉄バス西塚町バス停まで徒歩4分遠州鉄道助信駅徒歩24分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩36分
所在地	静岡県浜松市中央区西塚町320-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

無料Wi-Fi、宅配Box、システムキッチン・照明器具・エアコン付と充実の設備です！！
緑の多い静かな環境の賃貸マンション。
日当たり良好、交通のアクセス良好、飲食店も多くて一人暮らしの方にもおススメです。

パノラマ画像

ミラクル西塚の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、洗面所独立、南面２室、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、シャワー付洗面台、押入、照明付き、洗面化粧台、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、緑豊かな住宅地、都市近郊、当社管理物件、オートロック、東南角住戸、リノベーション、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン浜松神立店 294m 小学校：浜松市立蒲小学校 648m 中学校：浜松市立丸塚中学校 957m 総合病院：労災病院 479m 内科：おざわ内科医院 334m 郵便局：浜松東郵便局 624m 公園：西塚第一公園 100m 幼稚園：蒲幼稚園 650m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ浜松市野 3030m

ミラクル西塚の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000017690

ミラクル西塚の物件詳細

物件名	ミラクル西塚 104
所在地	静岡県浜松市中央区西塚町320-1
交通	遠鉄バス西塚町バス停まで徒歩4分遠州鉄道助信駅徒歩24分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩36分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	29戸	築年月	1990年9月10日（築35年）
間取り	1LDK（洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	49.09㎡ / 44.14㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ミラクル西塚の費用・契約情報

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	駐車料２台目：4,500円 e住まいサポート：1,210円 e住まいサポートGOLDの場合：3,300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会費(年払い）：6,000円 e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上保険料金：10,000円期間：1年リビングFit地震無プラン
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落とし手数料：220円
現況	空室	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	契約更新事務手数料(16,500円税込み)

ミラクル西塚のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	R-63-0000017690	物件管理コード	1117658408900000119238
情報更新日	2026年05月12日	次回更新日	2026年06月11日

ミラクル西塚の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

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