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インターネット無料（D.U-NET）！エアコン1台付（LDK）！ホームセキュリティ付！浴室テレビ付！宅配ボックス付！※家具・家電等はCGです。

お問い合わせ番号
R-63-0000016569

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.69㎡	築年月	2015年4月（築11年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道本線（東海）浜松駅徒歩24分中田島線浜松神社西バス停まで徒歩4分 4 瓜内東バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区三島町1050 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、脱衣所、風呂一坪以上、トイレ有、洗面所独立、洗面台、クローゼット、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ＢＳ、高速ネット対応、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、玄関ポーチ、玄関ホール、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、セキュリティ会社加入済、全室南向き、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫瓜内支店 316m 公園：楊子公園 476m 小学校：浜松市立白脇小学校 1261m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松三島町店 764m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松三島店 743m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松白羽町店 504m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱH&B Special 南浅田店 1377m スーパー：ﾌｨｰﾙSHIROWA店 922m

お問い合わせ番号
R-63-0000016569

物件名	エクセレンテ 101
所在地	静岡県浜松市中央区三島町1050
交通	東海道本線（東海）浜松駅徒歩24分中田島線浜松神社西バス停まで徒歩4分 4 瓜内東バス停まで徒歩4分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2015年4月（築11年）
間取り	1LDK（LDK10.5畳、洋室4.9畳）
面積（専有/延床/土地）	40.69㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,500円 / –
その他月次費用	町会費：350円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ICロック電池：2,750円入町費：2,000円ルームクリーニング料金：60,500円 D-roomCardｷｰ料金：16,500円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	改装中	入居時期	2026年5月17日予定
入居条件	事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、二人入居可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会