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お問い合わせ番号
R-63-0000014597

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 40.61㎡	築年月	2007年6月（築18年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩21分蒲・笠井線丸塚町バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）浜松駅蒲・笠井線丸塚町バス17分バス停まで徒歩3分
所在地	静岡県浜松市中央区丸塚町536-8 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ウォークインクローゼット、浴室に窓、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、トイレ有、ネット使用料不要、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	メールボックス、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	公園：早出蒲北公園 558m ホームセンター：Hard Stock(ﾊｰﾄﾞｽﾄｯｸ) 浜松早出店 652m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松早出町店 738m 郵便局：浜松早出郵便局 835m スーパー：かきこや早出店 877m ショッピング施設：イオンモール浜松市野 2216m 銀行：浜松いわた信用金庫上新屋支店 191m ドラッグストア：杏林堂薬局上西店 386m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松丸塚店 487m

お問い合わせ番号
R-63-0000014597

物件名	ヴェルメゾン 101
所在地	静岡県浜松市中央区丸塚町536-8
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩21分蒲・笠井線丸塚町バス停まで徒歩3分東海道本線（東海）浜松駅蒲・笠井線丸塚町バス17分バス停まで徒歩3分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2007年6月（築18年）
間取り	1R（洋室15畳）
面積（専有/延床/土地）	40.61㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	自治会費：500円 CATV代：220円しずなびライフサポート：2,200円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃費：50,000円鍵費用：6,600円	更新料	10,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	自治会入会費実費
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要しずなびライフサポートに付帯
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料：原則月額合計50%（最低25,000円）、月額手数料：原則支払総額の1.2%
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会