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お問い合わせ番号
R-63-0000013958

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1SLDK / 65.65㎡	築年月	2001年2月（築25年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き
アクセス	遠州鉄道第一通り駅徒歩37分 0 蜆塚坂上バス停まで徒歩4分 0/1 博物館（静岡県）バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目11-25 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	カウンターキッチン、キッチンに窓、対面式キッチン、トイレ有、バス・トイレ別、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、シャワー、温水洗浄便座、洗面化粧台、シャワー付洗面台、バス有、ウォークインクローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	メールボックス、２面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：0円〜 5,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松蜆塚4丁目店 313m 郵便局：浜松蜆塚郵便局 625m 中学校：浜松市立蜆塚中学校 684m 公園：蜆塚公園 606m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 630m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松医療ｾﾝﾀｰ店 986m 銀行：浜松いわた信用金庫鴨江支店 806m スーパー：BIGMOM蜆塚店 862m 総合病院：浜松医療ｾﾝﾀｰ 920m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア鴨江店 1243m

お問い合わせ番号
R-63-0000013958

物件名	フローラ蜆塚Ⅱ 102
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚４丁目11-25
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩37分 0 蜆塚坂上バス停まで徒歩4分 0/1 博物館（静岡県）バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	2001年2月（築25年）
間取り	1SLDK
面積（専有/延床/土地）	65.65㎡ / 65.65㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万2000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	サーラすまい補償：950円 2台目駐車場：5,000円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：22,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）エポスカード初回保証料　総賃料の６０％、月額保証料　総賃料の１．５％更新料無し
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会