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全室洋室。角部屋ですので出窓が付いて明るいです。風通しもいいです。☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-65-0000011259

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 52.88㎡	築年月	1999年5月（築27年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩5分 50 北やぶ入口バス停まで徒歩6分遠州鉄道積志駅徒歩33分
所在地	静岡県浜松市中央区半田山４丁目36-15 （周辺地図）

スタッフ
コメント

全室洋室。
角部屋ですので出窓が付いて明るいです。風通しもいいです。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面台、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室に窓、押入、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、角住戸、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松三方原店 1719m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝきらりﾀｳﾝ店 2546m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松半田山四丁目店 375m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝきらりﾀｳﾝ浜北店 890m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松東三方町店 729m 小学校：浜松市立積志小学校 2473m 中学校：浜松市立積志中学校 2257m

お問い合わせ番号
R-65-0000011259

物件名	プライムローズ 103
所在地	静岡県浜松市中央区半田山４丁目36-15
交通	〔浜松駅-啓陽高校入口〕半田公園バス停まで徒歩5分 50 北やぶ入口バス停まで徒歩6分遠州鉄道積志駅徒歩33分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1999年5月（築27年）
間取り	2LDK（LDK11畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	52.88㎡ / 52.88㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円自治会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	90,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会入会費：1,000円鍵交換代：11,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会