Point

徒歩圏内に100均のレモン、スーパーユーコープ小豆餅店さんがあり、日常の買い物が便利！！車を使えばフィールタウン小豆餅もありさらに便利です！内廊下となっていますので、玄関回りもとてもきれいです！

お問い合わせ番号
R-63-0000011746

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.96㎡	築年月	1990年11月30日（築35年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	東
アクセス	萩丘都田線_ 萩丘坂上バス停まで徒歩3分萩丘都田線_ 市営グラウンドバス停まで徒歩6分遠州鉄道上島駅徒歩20分
所在地	静岡県浜松市中央区萩丘３丁目8-15 （周辺地図）

スタッフ
コメント

スーパーマーケットも近くにあり、生活に便利な立地です！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	キッチンに窓、ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、温水洗浄便座、洗面化粧台、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、照明付き、全室照明付き、ガス（プロパン）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、デザイナーズ、高台に立地、防犯カメラ、リノベーション、角住戸、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：1,100円〜 6,600円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松小豆餅店 575m スーパー：バロー有玉店 886m スーパー：100えんﾊｳｽﾚﾓﾝ萩丘店 368m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞﾐｵｸﾁｰﾅ小豆餅ﾕｰｺｰﾌﾟ店 508m ホームセンター：ﾎﾀﾞｶ浜松萩丘店 611m ショッピング施設：フィルタウン 648m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松上島店 628m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞ浜松小豆餅店 758m ドラッグストア：杏林堂薬局小豆餅店 748m 郵便局：浜松幸郵便局 1030m

お問い合わせ番号
R-63-0000011746

物件名	ホリホックイン萩丘 101
所在地	静岡県浜松市中央区萩丘３丁目8-15
交通	萩丘都田線_ 萩丘坂上バス停まで徒歩3分萩丘都田線_ 市営グラウンドバス停まで徒歩6分遠州鉄道上島駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1990年11月30日（築35年）
間取り	1LDK（LDK11.06畳、洋室7.2畳）
面積（専有/延床/土地）	44.96㎡ / 1042.49㎡（登記簿） / 602.92㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円 (e住まいGOLDの場合)：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	修繕負担金：60,000円 e住まいサポート初回費用：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上保険(地震保険付) 料金：12,000円期間：1年地震保険有り
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、口座引落手数料：220円
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会