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洋間１０帖と広めの１Ｋの最上階！ゆったりと一人暮らしを満喫したい方にお勧め！

お問い合わせ番号
R-65-0000010444

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 30.16㎡	築年月	2001年3月（築25年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南西
アクセス	4/8/51/58/91 市営高丘団地バス停まで徒歩3分 41 高丘町農協バス停まで徒歩7分 41〔基地北門経由〕瑞穂小学校（浜松市）バス停まで徒歩14分
所在地	静岡県浜松市中央区高丘北２丁目17-8 （周辺地図）

スタッフ
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洋間１０帖と広めの１Ｋの最上階！ゆったりと一人暮らしを満喫したい方にお勧め！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、シャワー付洗面台、寝室１０畳以上、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、２面採光、角住戸、最上階、上階無し、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：3,300円〜
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫高丘支店 468m ショッピング施設：ｲｵﾝﾀｳﾝ浜松葵 521m 警察署・交番：浜松中央警察署葵高丘交番 578m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松高丘北店 658m スーパー：100えんハウスレモン高丘店 704m 小学校：浜松市立瑞穂小学校 724m 郵便局：浜松高丘郵便局 738m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄｴｽ･ﾃﾞｨｰ浜松高丘店 853m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ初生店 1900m

お問い合わせ番号
R-65-0000010444

物件名	VEIN 404
所在地	静岡県浜松市中央区高丘北２丁目17-8
交通	4/8/51/58/91 市営高丘団地バス停まで徒歩3分 41 高丘町農協バス停まで徒歩7分 41〔基地北門経由〕瑞穂小学校（浜松市）バス停まで徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	2001年3月（築25年）
間取り	1K（洋室10畳、K3.1畳）
面積（専有/延床/土地）	30.16㎡ / 30.16㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	水道料：3,300円緊急サポート２４：1,100円自治会費：700円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	契約一時金：80,000円	更新料	30,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジャックス初回保証料：３０，０００円　月額利用料：毎月の総月額賃料の２％　※更新料なし。緊急連絡先：３親等以内の親族方を要します。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、単身限定
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会