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オートロックあり。対面キッチンの南東角部屋のお部屋☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-63-0000010140

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 29.1㎡	築年月	2006年4月（築20年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南東
アクセス	遠州鉄道第一通り駅徒歩20分遠州鉄道遠州病院駅徒歩21分 0 秋葉坂下バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江４丁目34-1 （周辺地図）

スタッフ
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★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、シューズボックス、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松高町店 428m 図書館：浜松市立中央図書館 902m 役所：浜松市夜間救急室 1291m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア高町店 652m コンビニ：セブンイレブン浜松鴨江町店 806m スーパー：遠鉄ｽﾄｱｳｪﾙ鴨江店 1009m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松鴨江一丁目東店 957m 郵便局：浜松秋葉坂下郵便局 89m 警察署・交番：浜松中央警察署浜松城公園前交番 848m 役所：浜松西年金事務所 815m

お問い合わせ番号
R-63-0000010140

物件名	サンライフ鴨江 202
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江４丁目34-1
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩20分遠州鉄道遠州病院駅徒歩21分 0 秋葉坂下バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2006年4月（築20年）
間取り	1K（洋室9畳、K3.2畳）
面積（専有/延床/土地）	29.1㎡ / 29.1㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：3,300円自治会費：350円緊急サポート２４：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	修繕負担金：80,000円	更新料	30,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証会社:ジャックス初回保証料 30,000円、月額利用料賃料総額の2%(税別) ・緊急連絡先必須 (契約者本人もしくは配偶者の血縁者(三親等以内)
現況	空室	入居時期	2026年5月24日予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会