Point

浜松駅徒歩圏内、EV付きの単身用マンションです♪
インターネット繋ぎ放題ですので、月額の費用を抑えられちゃいます！
周辺環境も徒歩圏内にセブンイレブン、ミニストップ、業務用スーパー等日常に必要な買い物施設が揃っております。
駐車場はございませんが、自転車をとめられますので、生活には不便いたしません♪

外観 1/44
間取り 2/44
※現状優先 3/44
※現状優先 4/44
※現状優先 5/44
※現状優先 6/44
※現状優先 7/44
※現状優先 8/44
エントランス 9/44
エントランスオートロック 10/44
その他共有部分 11/44
敷地内駐輪場 12/44
眺望 13/44
※現状優先 14/44
※現状優先 15/44
※現状優先 16/44
※現状優先 17/44
※現状優先 18/44
※現状優先 19/44
※現状優先 20/44
※現状優先 21/44
※現状優先 22/44
※現状優先 23/44
※現状優先 24/44
※現状優先 25/44
※現状優先 26/44
室内洗濯機置き場 27/44
バス・シャワールーム 28/44
バス・シャワールーム 29/44
キッチン 30/44
キッチン 31/44
キッチン 32/44
キッチン 33/44
キッチン 34/44
リビング 35/44
リビング 36/44
リビング 37/44
ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松海老塚店 38/44
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松海老塚1丁目店 39/44
ﾋﾞｵ･あつみｴﾋﾟｽﾘｰ浜松 40/44
静岡銀行成子支店 41/44
浜松いわた信用金庫海老塚支店 42/44
浜松砂山郵便局 43/44
遠鉄百貨店 44/44

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000008923

賃料・初期費用

賃料	5万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	– / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	60,000円 / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1K / 28.99㎡	築年月	2009年8月（築16年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩9分東海道本線（東海）浜松駅徒歩11分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚２丁目11-21-3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

周辺環境も徒歩圏内にセブンイレブン、ミニストップ、業務用スーパー等日常に必要な買い物施設が揃っております。
駐車場はございませんが、自転車をとめられますので、生活には不便いたしません♪

アドバンシティマルモの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面台、脱衣所、浴室に窓、洗面所独立、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、高速ネット対応、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、玄関ポーチ、玄関ホール、寝室８畳以上、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、前面棟無、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松海老塚店 149m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松海老塚1丁目店 255m スーパー：ﾋﾞｵ･あつみｴﾋﾟｽﾘｰ浜松 506m 銀行：静岡銀行成子支店 252m 銀行：浜松いわた信用金庫海老塚支店 91m 郵便局：浜松砂山郵便局 554m ドラッグストア：杏林堂薬局ｴｷﾏﾁ店 906m ショッピング施設：遠鉄百貨店 788m

アドバンシティマルモの周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000008923

アドバンシティマルモの物件詳細

物件名	アドバンシティマルモ 307
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚２丁目11-21-3
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩9分東海道本線（東海）浜松駅徒歩11分 16-4 大厳寺橋バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	2009年8月（築16年）
間取り	1K（LDK11.6畳）
面積（専有/延床/土地）	28.99㎡ / 28.99㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

アドバンシティマルモの費用・契約情報

賃料	5万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：600円 SEED：880円	敷金/礼金	– / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	60,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：23,100円入町費：2,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ライフあんしん保証初回30%、更新料5,000円/年、月額1.2%
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問
備考

アドバンシティマルモのその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	R-63-0000008923	物件管理コード	100000014063282
情報更新日	2026年05月17日	次回更新日	2026年06月16日

アドバンシティマルモの広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

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