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お問い合わせ番号
R-63-0000007943

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 48.37㎡	築年月	2017年3月（築9年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩8分遠州鉄道助信駅徒歩11分遠鉄バス　内野台線曳馬橋バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区曳馬４丁目2-3 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、シューズボックス、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫曳馬支店 477m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松曳馬店 560m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松曳馬店 563m 銀行：JAとぴあ浜松曳馬支店 672m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜松助信店 708m 銀行：静岡銀行山下支店 708m ドラッグストア：杏林堂　新津店 708m

お問い合わせ番号
R-63-0000007943

物件名	Grandir曳馬 305
所在地	静岡県浜松市中央区曳馬４丁目2-3
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩8分遠州鉄道助信駅徒歩11分遠鉄バス　内野台線曳馬橋バス停まで徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2017年3月（築9年）
間取り	1LDK（LDK13.9畳、洋室6.1畳）
面積（専有/延床/土地）	48.37㎡ / 34.89㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	町費：600円	敷金/礼金	– / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	80,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：27,500円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）あんしん保証　株式会社、賃料合計30％　月額保証料1.2％　更新料5,000円／1年
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会