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お問い合わせ番号
R-63-0000007065

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.92㎡	築年月	2000年4月（築26年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	南
アクセス	小沢渡線新田西バス停まで徒歩2分小沢渡線新津小学校バス停まで徒歩4分東海道本線（東海）高塚駅徒歩32分
所在地	静岡県浜松市中央区新橋町732 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、洗面台、バス・トイレ別、シャワー、バス有、ＢＳ、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：遠鉄ｽﾄｱ新橋店 339m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ新橋店 265m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ DAISO ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ浜松南店 383m ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 浜松南店 333m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松可美公園前店 772m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松新橋町店 1017m 郵便局：浜松新橋郵便局 728m 警察署・交番：浜松東警察署可美公園前交番 1118m 歯科：ﾄｸﾀﾞ歯科ｸﾘﾆｯｸ 315m 銀行：JAとぴあ浜松可新支店 384m

お問い合わせ番号
R-63-0000007065

物件名	エザンス 402
所在地	静岡県浜松市中央区新橋町732
交通	小沢渡線新田西バス停まで徒歩2分小沢渡線新津小学校バス停まで徒歩4分東海道本線（東海）高塚駅徒歩32分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	40戸	築年月	2000年4月（築26年）
間取り	1K（洋室9畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / 25.92㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道料：3,520円 Fサポートplus 月額：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時修繕費※退去時支払い※：70,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証会社利用必須ジェイリース株式会社初回月額総額の50%(下限15,000円)要1年更新1万円毎月440円(税込)
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会