Point

インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）【バス停】秋葉坂下まで徒歩３分　セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店まで徒歩８分（約６００ｍ）【スーパー】リベロマム蜆塚まで１１分（約８８０ｍ）　【学校】広沢小学校まで徒歩１１分（約８５０ｍ）

外観 1/25
設備充実の4LDKです。 2/25
玄関 3/25
リビング 4/25
キッチン 5/25
ベッドルーム 6/25
バス・シャワールーム 7/25
ベランダ 8/25
セキュリティ 9/25
エントランス 10/25
その他 11/25
トイレ 12/25
洗面所 13/25
収納 14/25
その他設備 15/25
眺望 16/25
その他 17/25
その他 18/25
その他 19/25
その他 20/25
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松高町店 21/25
ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松鹿谷町店 22/25
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松蜆塚4丁目店 23/25
遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 24/25
浜松市役所 25/25

お問い合わせ番号
R-63-0000006948

賃料・初期費用

賃料	17万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 12,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 116.85㎡	築年月	2006年3月（築20年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	0 秋葉坂下バス停まで徒歩3分 0 眼鏡市場浜松蜆塚店前バス停まで徒歩4分 0 蜆塚一丁目バス停まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区広沢３丁目21-5 （周辺地図）

スタッフ
コメント

★☆３階建マンション★☆オートロック・セコム　防犯充実必見です★☆
※退去時、エアコンクリーニング費1台あたり（15,000円＋税）が発生します。

グリーンコート広沢の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、ＴＶ付浴室、タンクレストイレ、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、照明付き、ガス給湯、玄関ホール、南面４室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、ディンプルキー、ダブルロック、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：13,200円〜特徴：機械式、屋根（地下）、シャッター（リモコンシャッタ）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松高町店 584m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松鹿谷町店 1231m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松蜆塚4丁目店 1107m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 1110m 役所：浜松市役所 1089m スーパー：BIGMOM蜆塚店 834m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア高町店 822m 郵便局：浜松秋葉坂下郵便局 218m 警察署・交番：浜松中央警察署浜松城公園前交番 977m 総合病院：浜松医療ｾﾝﾀｰ 1863m

グリーンコート広沢の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

053-454-2271

お問い合わせ番号
R-63-0000006948

グリーンコート広沢の物件詳細

物件名	グリーンコート広沢 201
所在地	静岡県浜松市中央区広沢３丁目21-5
交通	0 秋葉坂下バス停まで徒歩3分 0 眼鏡市場浜松蜆塚店前バス停まで徒歩4分 0 蜆塚一丁目バス停まで徒歩8分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	2006年3月（築20年）
間取り	4LDK（洋室11.7畳、洋室7畳、洋室8畳、洋室5畳、LDK15.2畳）
面積（専有/延床/土地）	116.85㎡ / 72.37㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

グリーンコート広沢の費用・契約情報

賃料	17万円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / –
その他月次費用	町費：600円 CATV利用料：550円シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：17,600円ハウスクリーニング費：114,400円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア「らくらくパートナー」　【契約時】３３，０００円、【月額保証料】毎月の賃料等の２％
現況	退去予定	入居時期	2026年7月10日予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可
備考

グリーンコート広沢のその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	R-63-0000006948	物件管理コード	100000012780130
情報更新日	2026年05月16日	次回更新日	2026年06月15日

グリーンコート広沢の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

マンション（居住用）グリーンコート広沢 201の物件情報