Point

★☆女性専用物件です☆★
曳馬駅まで徒歩9分の鉄筋コンクリート造マンション！
もちろん駐車場付きで、エアコン、クローゼット、シャワー付き洗面台など一人暮らしにはうれしさ満載。ぜひ遠鉄の不動産までお気軽にお問い合わせください！

お問い合わせ番号
R-63-0000004542

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 25.83㎡	築年月	2004年6月11日（築21年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩8分遠州鉄道上島駅徒歩13分 61 阿弥陀（静岡県）バス停まで徒歩2分
所在地	静岡県浜松市中央区上島１丁目8-53 （周辺地図）

スタッフ
コメント

【女性専用物件です！】
天井高が高いので、お部屋も広く見え快適に過ごせます♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	メールボックス、当社管理物件、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松曳馬店 358m 郵便局：浜松上島郵便局 510m その他：静岡文化芸術大学 3051m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松曳馬6丁目店 104m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松十軒町店 513m ドラッグストア：ひくま薬局 540m 小学校：浜松市立上島小学校 257m 警察署・交番：浜松中央警察署曳馬交番 652m 大学・短大：私立浜松学院大学短期大学部 1882m 大学・短大：静岡大学(国立大学法人)浜松ｷｬﾝﾊﾟｽ時間外受付 2916m

お問い合わせ番号
R-63-0000004542

物件名	オンリーワン 0305
所在地	静岡県浜松市中央区上島１丁目8-53
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩8分遠州鉄道上島駅徒歩13分 61 阿弥陀（静岡県）バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	13戸	築年月	2004年6月11日（築21年）
間取り	1R（洋室9.1畳）
面積（専有/延床/土地）	25.83㎡ / 665.01㎡（登記簿） / 671.53㎡	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円自治会費：300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	修繕負担金：70,000円初回デジタルロック電池交換費：3,300円 e住まいサポート初回登録料：3,850円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	水道代：実費
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：リビングFIT 料金：10,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落とし手数料：220円
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別女性限定、二人入居不可、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会