賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 55.62㎡	築年月	1983年7月（築42年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	伊佐見線富塚バス停まで徒歩3分大久保線富塚西バス停まで徒歩5分 Chapel_07_on パークタウン入口バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町1204-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

★☆静岡県西部のお部屋探しは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』におまかせ☆★お気軽にお問合せください！！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、押入、追い焚き風呂、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、トイレ有、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、電子ロック、２Ｆ以上、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：100えんﾊｳｽﾚﾓﾝ富塚店 360m 銀行：浜松いわた信用金庫富塚支店 445m 公園：佐鳴湖公園 1923m 郵便局：浜松富塚郵便局 195m スーパー：ユーコープ富塚店 285m 総合病院：浜松医療ｾﾝﾀｰ 1704m

お問い合わせ番号
R-63-0000004376

物件名	ロワイヤルマンション 204
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町1204-1
交通	伊佐見線富塚バス停まで徒歩3分大久保線富塚西バス停まで徒歩5分 Chapel_07_on パークタウン入口バス停まで徒歩5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	17戸	築年月	1983年7月（築42年）
間取り	3LDK（和室4.5畳、洋室6畳、洋室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	55.62㎡ / 55.62㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus 月額：2,420円自治会費月額：400円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	定額水道料月額実費
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会