Point

ペット(小型犬1匹）飼育可能です。わんちゃんの足洗い場やくぐり抜け扉もありますよ。ロフトがうれしい１Ｋ。駐車場は屋根付きです。ペット飼育の場合修繕積立金+30,000円費用がかかります。

お問い合わせ番号
R-63-0000004228

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 28.21㎡	築年月	2003年1月（築23年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠鉄バス西山団地バス停まで徒歩8分東海道本線（東海）高塚駅徒歩71分遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩72分
所在地	静岡県浜松市中央区西山町1223番9、1230番1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

ペット可能物件です。
２階角部屋です。
お問合せも多いのでお早めに内覧のご予約
お待ちしております。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、浴室に窓、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、照明付き、全室照明付き、ガス給湯、ロフト、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、角住戸、陽当たり良好、２Ｆ以上、最上階、当社管理物件、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：舗装、屋根（有）、シャッター（無）
周辺施設	小学校：浜松市立神久呂小学校 2173m 中学校：浜松市立神久呂中学校 2596m 総合病院：西山病院 785m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｽﾔﾏ 1416m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松西山町店 632m 銀行：JAとぴあ浜松西山支店 783m ホームセンター：ｹｰﾖｰD2(ﾃﾞｲﾂｰ) 大人見店 3501m

お問い合わせ番号
R-63-0000004228

物件名	グレース西山 201
所在地	静岡県浜松市中央区西山町1223番9、1230番1
交通	遠鉄バス西山団地バス停まで徒歩8分東海道本線（東海）高塚駅徒歩71分遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩72分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2003年1月（築23年）
間取り	1K（洋室7.4畳）
面積（専有/延床/土地）	28.21㎡ / 113.8㎡（登記簿） / 224.04㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項	セットバック（不要）

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,200円 / –
その他月次費用	自治会費：475円 e住まいサポート：1,210円 e住まいサポートGOLD：3,300円	敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金	修繕積立金：80,000円 e住まいサポート初回手数料：3,025円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育の場合修繕積立金+30,000円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT地震なしプラン
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落手数料:220円(税込）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会