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最上階！スーパーが近くて生活に便利な立地☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

お問い合わせ番号
R-65-0000002971

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 55.89㎡	築年月	1995年3月（築31年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き
アクセス	43 北星中学入口バス停まで徒歩3分 43 初生町北バス停まで徒歩5分 46 曳馬野バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区初生町1246-5 （周辺地図）

スタッフ
コメント

スーパーが近くて生活に便利な立地です。
☆★お問い合わせは地元密着・信頼の『遠鉄の不動産』まで★☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、押入、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、電子ロック、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：遠鉄ストア初生店 310m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松初生西店 486m スーパー：ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ姫街道店 865m 郵便局：浜松北郵便局 401m 銀行：静岡銀行三方が原支店 200m 銀行：遠州信用金庫三方原支店 344m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松初生町店 207m スーパー：フィール初生店 376m ドラッグストア：ｱｲｾｲ薬局ｺｽﾓｽ店 593m ドラッグストア：V･drug 浜松葵西店 824m

お問い合わせ番号
R-65-0000002971

物件名	プライムハイツA 402
所在地	静岡県浜松市中央区初生町1246-5
交通	43 北星中学入口バス停まで徒歩3分 43 初生町北バス停まで徒歩5分 46 曳馬野バス停まで徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1995年3月（築31年）
間取り	3DK（和室6畳、洋室6畳、洋室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	55.89㎡ / 55.89㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	町費：700円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5％
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会